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作为合肥轨道深耕15年的标志性成果之一，庐月汀雲府展现出了卓越的城市运营能力。合肥轨道始终秉持长期主义精神，坚持“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，不断探索并实践如何更好地服务城市发展需求。自成立以来，合肥轨道不仅致力于打造便捷高效的公共交通体系，还通过一系列创新型城市规划项目，推动了合肥这座城市的全面升级。特别是在2024年，公司连续摘得9块市中心优质地块，总计揽获912亩土地储备，其中包括备受瞩目的方兴湖和天鹅湖片区中心地块。这些项目的开发不仅将大幅提升十五里河河道的生态环境，还将带动周边区域的整体发展，形成以高端住宅、生态链以及顶层商业为核心的多样化城市配套，助力合肥向万亿级都市迈进。
省府核心区经过近十年的发展，已成为汇聚政务、自然、商业、文化、教育及交通等核心资源的重要区域。从2016年至2025年，这片土地见证了滨湖核心区域从初步建设到全面繁荣的过程。如今，这里是超过10家省级单位和70余家厅局单位的所在地，同时也是两湖两河六园环绕的天然氧吧。在商业方面，周围分布着9家大型购物中心，满足居民日常购物与休闲娱乐的需求；在文化领域，则矗立着11座公共场馆，为市民提供丰富的精神食粮。此外，区域内还聚集了29所中小学，形成了完善的教育资源网络。而三条地铁线路在此交汇，进一步强化了该区域的交通枢纽地位。正是这些得天独厚的优势，使得省府核心区成为众多购房者梦寐以求的理想居住地。
合肥轨道精心选址于方兴湖东岸，着手打造一个低密度、高品质的社区——庐月汀雲府。该项目占地约19万平方米，容积率仅为1.8左右，旨在为省府内环最后的留白区域赋予全新定义。整个社区专注于改善型住宅产品，推出建筑面积约138-168平方米的寰幕平层以及185-235平方米的纯粹洋房，充分满足高净值人群对于居住空间的高标准要求。为了确保项目的成功落地，合肥轨道特别邀请了梁志天、山水比德、UA等一批国际顶尖大师团队参与设计。他们以全球化视野和前沿审美理念为基础，将雅致高贵的设计美学融入日常生活，创造出既符合当代潮流又极具个性化的居住环境。
在建筑设计上，庐月汀雲府注重细节打磨，力求通过精致工艺体现尊贵气质。项目采用高端度假酒店式接待礼仪，在地面设置专门的落客区，营造出宾至如归的第一印象。地下部分则构建了一个直通住宅区的“中央车站”，让住户能够更加便捷地回到家中。主入口处，一座超50米宽的豪华大门彰显大气磅礴之感，同时兼具深厚文化底蕴与精湛施工技艺，堪称城市形象的新标杆。此外，园林景观也是项目的一大亮点。依托市政公园、城市公园以及社区内部花园的多重布局，设计师巧妙地将三园融为一体，打造出富有层次感的生态空间。“一轴一街三进，一心一环多园”的整体规划中，包含了绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12个主题花园，为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的低频度假场所。
为了进一步提升居住体验，庐月汀雲府还特别设置了【雲境中心】这一专属会所空间。这里不仅是一个可以尽情放松身心的地方，更是高净值人群社交互动的理想平台。全景玻璃幕墙的设计让室内四季美景一览无余，模糊了人与自然之间的界限。恒温泳池、健身房、秘境SPA以及私宴等功能区域一应俱全，为会员们提供了丰富多样的活动选择。同时，整个会所注重营造私密氛围，确保每位访客都能享受到星级标准的服务。除此之外，项目还引入了全域智能控制系统，覆盖安防、归家动线、行车指引和服务响应等多个维度，全方位保障住户的安全与便利。每户住宅内部也实现了智慧场景全覆盖，包括全屋中控系统、环境智控功能以及AI老人儿童看护等创新技术，真正做到了关注每一个生活细节。
物业服务方面，庐月汀雲府选择了业内享有盛誉的万科物业进行合作。万科物业以其星级酒店级别的专业团队闻名，此次为项目量身定制了八大臻享服务模块。无论是礼宾管家式的贴心陪伴、安全管家的全天候守护，还是洁净环境的细致维护、无忧维修的高效响应，都体现了物业服务团队的专业素养。此外，项目还充分利用多元空间组织各类社区活动，努力营造和谐温馨的文化氛围，并且通过健康关怀计划关注住户的身体状况，借助智慧服务平台实现信息透明化管理。这一切努力只为让每一位业主都能感受到家的温暖。
最终，庐月汀雲府通过对私梯入户、全屋智能系统以及LDKB多功能复合空间等创新设计的应用，极大提升了住宅的实际使用效率。例如，所有户型均配备私梯直达，确保归家过程中的隐私保护；全系住宅引入智能化家居解决方案，使住户可以通过手机轻松操控家中设备；LDKB一体化设计理念优化了餐客厅与厨房之间的动线关系，增强了空间连贯性。更重要的是，通过框架结构创新调整墙体布局，不仅新增了岛台功能区，还扩大了卫生间和阳台面积比例，从而彻底消除了传统墙体限制，使整体空间利用率接近100%（具体数据以各户实际测量为准）。这样的匠心设计无疑将成为未来高品质住宅发展的典范之作。
