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如果说2017年安庆房价上涨幅度令不少购房者高呼“压力大”，那么2018年开局安庆房价突破万元大关，则是让刚需望“房”兴叹。从目前的市场来看，高价盘占多数，特别是春节前后开盘的项目，例如置地皖江府一期，均价在9500元/平，部分房源备案单价突破10000元/平。碧桂园时代之光备案单价在8000-8700元/平、谐水湾迎江府、翡翠华庭备案单价在8600元/平左右。一套100平的小三房，如今涨至80万-100万，仅仅2年左右的时间，一套要多花30万-40万。
然而，还是有不少购房者想在东部新城置业，但如今，东部新城价格便宜的楼盘可谓少之又少，2017年均价6000元/平的大发宜景城璟悦几乎售罄，均价7400元/平的恒禾东尚二期几乎售罄，均价6500元/平的皖投天下名筑仅剩最后一栋12#楼未开盘销售，均价7600元/平的永安公馆二期几乎售罄，均价7500元/平的绿地四期新里卢浮公馆最后3栋也几乎预定一空。这也意味着，如今的东部新城，在售的除了逸龙新河湾均价7500元/平、碧桂园凤凰湾均价6400-7600元/平外，其他项目基本高于8000元/平，置地皖江府、恒大珺睿府更是高达9500元/平。
